重劃區旁 鋼構廠房
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八德興豐工業區旁面寬挑高天車廠房 桃園廠房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6200 萬
- 參考單價：56.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
友聯街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：110 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有真實工商用途需求或長期資產配置的投資客而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「挑高 7.5 米、附天車」的硬體條件在區域內鮮少見聞，能有效滿足特定產業運作需求；且鄰近八德重劃區與捷運 G01 站規劃，未來增值潛力明確。
然而，若您僅考慮單純住宅投資或對產權細節較敏感者，則需格外謹慎。建議您在簽約前務必確認「增建坪數」之合法性及具體範圍，並預留充足預算以應對可能的稅費調整或短期流動性需求。總體而言，在確認土地登記狀況符合預期後，這是一處值得深入考察的優質廠房標的。
問與答
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經紀業名稱: 詠騰不動產有限公司
證號: (112)登字第452929號
專營新北、桃園地區工業地廠房
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室內電話：03-3163000
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